建物の耐震安全性を診断するもので、建物の所在する土地の状況や建物の基礎、壁の量と強さ、屋根の種類、建物の老朽化などを現地で調査したうえで、その後、設計事務所などで技術基準に沿った構造計算と耐震診断報告書を作成し、後日、上部構造評点や補強方法などの耐震性の説明を行うものです。
建物の外回りや室内、更に床下や天井裏等を目視で調査するので、１戸建て住宅の場合であれば、調査時間は１日～２日程度です。